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拆迁安置
国有宅基地过户问题
国有宅基地过户问题 2002年我家在我姑父那购买了200多平方米的国有宅基地,当时没有过户,现在我们已经盖好房住下了,现在想把宅基地过户,应怎样办理,需要缴纳多少费用?PS:过户时是不是得评估?评估时是只评估土地吗?不用评估房产吧?
问题状态:
已过期
提问人:zps120……(河北-邯郸)
提问时间:2011-07-19 10:08
已有
5
位律师回答了该问题
110网律师
2011-07-19 10:09
宅基地不能进行交易
你的购买属于非法
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追问:
不好意思,刚问错了,不是宅基地,是一块国有土地,现在已经盖好房了,但由于土地证没有过户更名仍是我姑父的名字所以一直没有宅基证,现在想把土地证过户更名,需要办理什么手续,缴纳多少费用? Ps:土地使用证,宅基证以及房产证之间是什么关系?
110网律师
2011-07-19 10:31
现在是地随房走,虽然你的宅基地取得有问题但现在房子盖好了,可能需要交纳一定罚款
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追问:
不好意思,刚问错了,不是宅基地,是一块国有土地,现在已经盖好房了,但由于土地证没有过户更名仍是我姑父的名字所以一直没有宅基证,现在想把土地证过户更名,需要办理什么手续,缴纳多少费用? Ps:土地使用证,宅基证以及房产证之间是什么关系?
回答:
没有过户就是还没有取得该土地使用权,现在既然房子已盖好了,最好补办手续应该相对比较容易一些,详细情况最好面谈
110网律师
2011-07-19 10:56
宅基地不能进行交易
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追问:
不好意思,刚问错了,不是宅基地,是一块国有土地,现在已经盖好房了,但由于土地证没有过户更名仍是我姑父的名字所以一直没有宅基证,现在想把土地证过户更名,需要办理什么手续,缴纳多少费用? Ps:土地使用证,宅基证以及房产证之间是什么关系?
110网律师
2011-07-19 11:43
结合自身情况咨询当地有关部门。
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陈晓云律师
2011-07-19 22:44
地随房走。
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