如果没有明确属于共同

可以写书面说明，说明财产是赠与自己的子女的。

如特别指明给一方的，算对一方的赠与。
此协议不必子女的配偶签字。

不能这么认为，除非明确说明钱是给一方的，但也不能改变房产的价值。房产和房款不是一回事。