没有特别约定，属于赠与。

给的钱是赠与，给了就可以，不要什么手续了，房子夫妻买就可以了

根据现行司法解释婚后如果父母给的12万没有特别声明是对你一个人的赠与视为对夫妻双方的赠与，那么用于购买房屋则是夫妻共同财产，如果想明确产权可以让父母明确赠与是对你个人的赠与，并与配偶对各自拥有房产的份额作出约定。