你好，可以要求开发商承担违约责任的。

你好，延期交房可以要求开发商承担按合同约定的违约责任；

至于物业管理费的交纳是你作为业主应当尽的业务，这是两个事情，不能混在一起

属于两种法律关系，不能因开发商延期交房您就拒交物业费。