开发商自己开发的项目可以自己做物业公司吗（开发商有物业管理资质） 我们公司具备开发资质和物业资质    我们新开发的项目想在建成后由自己承接物业管理  现在要办理预售许可证  房管局要求在办理预售许可证的要件中需提供物业合同  这个合同该怎么签订？总不能和自己签订吧？有没有知道的老师请帮忙解决。