如果房产证登记在你一个人名下，该房屋的产权就应该属于你婚前个人的财产，但婚后所还的房贷那部分就应该属于夫妻共同财产。

根据《婚姻法解释三》的相关规定，你婚前按揭购买的房屋应属你婚前个人财产，不过目前该解释尚未正式生效，你现在也只是设想。如果对财产有什么争议，建议双方对财产做个公证。

房子是在你婚前所购买，应当认定为你婚前个人财产。但婚后房贷即便是你一个人偿还的，也应当认定为夫妻共同财产部分，因为你婚后个人收入从法律上讲就属于夫妻共同财产。

针对你的问题答复如下：

    1，产权归你个人所有，属于你的婚前财产。
    2，但婚后用于还贷的款项以及房产增值的部分，属于夫妻共同财产，即便房贷一直是你一个人还，也是一样的，离婚时，对此女方可以要求平均分割；
    3，千万不敢过户，一过户，产权才成双方共有了，离婚时，女方就可以分割产权了。事实上，没有房产证，无法过户。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

到时委托律师代理解决。属于婚前个人财产，婚后的还贷属于夫妻共同财产。