答：1、可以，但是不能够给孩子设定义务；2、是的。

可以归孩子所有

我国现行的房屋管理规范性文件对于房产登记在未成年人名下没有明确的禁止性规定，所以将房产登记在孩子名下是可以的,但登记后，在孩子成年之前不能转手将房产卖出。如果双方离婚了，如果夫妻双方同意给孩子，归孩子所有。

如果房子变更为孩子的名字，则房子归孩子所有，以后双方离婚也无权分割。

你好，一，在没有贷款时可以只写小孩一人名字。二，原则上不是为了小孩利益时，不得处分小孩财产，但要小心你们离婚后享有抚养权的一方私自处分该房产侵犯小孩利益。

您好！只要双方愿意可以将房产证名字写成您小孩一人，如离婚这套房产属于你们小孩所有与你们双方无关！

1、可以写小孩名字；
2、是的，小孩为产权人，房子应当归其所有。

可以的，归孩子所有。