需要你父母同意才能过户，不然，你父母有权反悔。

如果你父亲不肯过户给你，你可以拿你父母的离婚协议书去法院起诉。如果你父亲同意过户给你，是买卖还是赠与或是拿协议去办就是你自己考虑的事了。

1、房产赠与要以实际到房产管理部门登记为标准。
2、口头赠予房产没有法律效力，要以房产部门登记为准。
3、详情可来电咨询。