房产纠纷
买卖协议无效要求退钱
买卖协议无效要求退钱 你好。我2006在广州肇庆6万5千元买了房屋。因为属于集体地建的房屋。我不是本集体人。到现在还没有过户。中间我有建了40平方的房屋。花了我4万元。现在我要求他协商解决。他原因多。说很忙。像我这样的情况他如果不协商解决。当时是有签房屋买卖协议的.只好到法院起诉他。如果起诉他。就当协议无效.他会赔偿我多少钱？打官司是他赢还是我赢？ 谢谢帮我解释具体点.
问题状态：已过期
提问人：wm168（广东－肇庆）
提问时间：2009-08-11 18:41
提问人：wm168（广东－肇庆）
提问时间：2009-08-11 18:41
已有8位律师回答了该问题
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协议无效，对方应当返还房款，给予赔偿。
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协议无效，房款是肯定要退还的，至于你新建的房屋，如果价款打不成一致，可能需要委托评估后，以评估价格作为补偿的标准。
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无效的话，只退还你的钱而定，建议好好协商
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协议是无效的，退你房款，你自己建的房屋，建议协商解决，否则还要评估，比较麻烦。
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你有输有赢。
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集体本来就是不能过户的，协议无效只能退款
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一般会判决买卖协议无效。无效的结果就是你将房屋返还给对方，对方将购房款返还给你。对于你自建的房屋，可以进行评估后，就其价值由对方补偿给你。如果房屋升值，那么对于升值部分，对方应适当对你进行补偿。 -
协议是无效的，退你房款
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