如果双方均是本村的，该协议是有效的，合同一经签定履行就有效。至于过户也是合同的一部分，对方应当协助办理过户，如果不予配合，可以直接起诉，要求法院确认合同有效，并要求对方协助办理过户。

可要求继续履行合同，并承担违约责任。