高飞律师 VIP2011-07-05 10:14

可以拟份协议,证明该房款由父母出资仅赠与儿子。

可以拟份协议,证明该房款由父母出资仅赠与儿子.实际上该房屋所有权应归男方,只是婚后所还剩余款,如果是由夫妻共同财产还,那么离婚时只补偿女方所偿还的款额及利息.

针对你的问题答复如下：

    1，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 
    2，男方婚前购买，属于男方的婚前财产，产权归男方一人所有，但婚后除非男女双方另有约定，否则婚后男方用于还按揭的款项以及房产增值的部分属于夫妻共同财产，离婚时，女方有权要求分割。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

婚前交的房款，属于婚前个人财产，婚后男方父母出的钱男方父母可以书面明确表示只赠与男方，并将该房屋产权登记男方一人名下。该房屋的产权就归男方一人所有，但婚后双方共同还房贷的部分属于夫妻共同财产。

房子登记在父母名下，然后签订房子仅仅赠与儿子的赠与协议（最好将合同公证）。