分期首付，交了3分之一首付，合同还没有签，但是开发商资金链断了，能退款吗 过年时买的房子，开发商说可以分三次付首付，过年时首付已经交了3分之一，本来说是10月签合同，年底交房，但是开发商资金链断了，从过年到现在工地都没有继续动工，而且现在开发商要求我们把首付全款都交了才能签合同，银行才给办按揭。说不签合同，之前交的钱也不会给退，现在该怎么办