孟海律师 VIP2015-11-04 00:29

1、如涉及的各利害关系人，对财产分割无异议，则可以通过公证办理。
2、若有异议，无法达成一致，可以通过诉讼处理，诉讼过程中可以达成调解，或者法院判决。
3、根据法院出具的调解书或判决书，可以至房地产交易中心办理更名手续。

你外婆的房产需要通过继承来处理，你母亲可以做原告，起诉其他继承人。可以委托律师起诉。

房产证上三个人需要析产；外婆那部分房产，由外婆五个子女共同继承，你母亲可以把其他四个子女份额折价分别给与，即可。

需要办理遗产公证，或者通过法院诉讼

如果想产证上只有你和你母亲两人的名字，需要你外婆的其他子女放弃继承或你们支付他们房屋份额折价款。

需要办理继承公证或者继承诉讼来解决。

外婆未留有遗嘱的，按法定继承办理，其名下份额分成五份，其余子女可依法要求，也可做放弃意思表示，家庭内部协商事项。