马云秀律师 VIP2011-06-27 22:34

你可正常经营,也可选择其他

那么我想问一下，对方要拍卖是否提前3个月通知你！同时，你把合同再看一看防止合同上有这个约定；关键看是什么性质的拍卖，是一般性拍卖还是司法性强制拍卖！
如果没有这方面的约定，对方私自决定这样做并且已经给你造成损失，那么你可以向当地人民法院对对方提起民事赔偿诉讼，同时，如果他是通过拍卖公司拍卖的，你可以连同拍卖公司一起告！作为拍卖公司对于拍卖物件或产权是需要调查的，这种情况拍卖公司有义务拒绝承接拍卖！

所谓买卖不破租赁！《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！

业主变了，但租赁关系仍继续。

买卖不破租赁的，在房屋买卖时你是享有优先权的，你现在可以主张拍卖无效。

事情较复杂，具体可以打电话或带齐相关资料与律师咨询,维护你的合法权益。