这份协议可有法律效益.我可以撤销么 我来介绍一下事情的原由：
我们家有一栋房子，共四间房，三叔与我家各二间，房子是由我的二叔，三叔与爷爷和我的父亲在八十年代初共同建造，但是居住在这所房子的只有我的父亲和三叔。房产证上写的房屋有权人是三叔，房屋所有人是我的父亲。现在房屋要拆迁，二叔也想要些钱，但是房产证上没有他的名字，所以他就设了个套，假借喝酒之际，让我的父亲，爷爷和三叔去喝酒，事先他已经将协议写好，要大家在上面签字认同即可。从我家中划分一间房给他。但并不从三叔的房子中划分，爷爷，三叔，与我的父亲都在这份协议上签了字

我现在想问这份协议有法律效益吗，我的父亲咨询过了律师，律师说有一定的效益，不好说，由于协议在二叔手中，律师说要看上面的内容在能具体问题具体对待

我认为这份协议没有什么法律效益 一：这份协议没有到公证处公证
二：这份协议的内容并不是我的父亲写的，而是由二叔写的，大家只是在上面签了个名而已，并且是在酒后所签的字。
三：公证人（三叔与爷爷）由于并不涉及自己的利益，他们对这份协议并不是很重视，也许只是认为签个名字而已。
四：这份合同是赠与合同，考虑到我的父亲根本就没有能力去给他一间房子（给他的话我们就买不起房了）。另外这份协议本来就有问题，凭什么从我一家划分一间房子给他呢，为什么就不能也从三叔那也划些

假如打官司的话，那么就需要人证，到时候爷爷和三叔会证明房子是有二叔出了份力，但是并不间的一定要划分一间房子给他，房子建造的时间实在八十年代，我想法院也是很难取证的。我就是死不成认房屋是他造的或者只承认他出了一小份力量难道不行么，人证不也是可以受贿和造假的么，关键我认为房产证上就是没有他的名字（另外假如打官司的话，爷爷是公证的，但是三叔是偏向于二叔的）
我想说假如就凭借这份协议打官司的话，我家胜算的概率有几成，我是站优势还是站劣势。