民事
咨询一个房产问题~
咨询一个房产问题~ 现在我与父母一家三口与奶奶住在一起已经有20多年，此房是公产房，承租人是我奶奶，我父亲有兄弟三人，我想问一下，如果奶奶死后此房如何分法？如果我父亲想继续承租的话要怎么办？是只把我奶奶所住那屋的钱给我父亲兄弟还是要把整个屋的一半的钱给我父亲兄弟三人？谢谢~
问题状态：已过期
提问人：puddin……（天津）
提问时间：2009-08-03 16:34
提问人：puddin……（天津）
提问时间：2009-08-03 16:34
已有7位律师回答了该问题
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承租权不属于遗产，不能继承；根据天津市的有关规定，继承人有权要求变更承租人，一人承租的，应当给其他人补偿。
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你可以办理分户，变更承租人，如果只有一间房屋的话无法分割，只能大家同意由一人继续承租该房屋。
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你奶奶去世以后，如果你父亲想成为新承租人，需经其它子女同意，并支付经济补偿。
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这需要你们之间协商，
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你父亲及兄弟都有承租权，如果你爸想租需其他人同意，并变更承租人。你父亲三人每人一份。
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你好，这个需要你父亲与他的兄弟们协商，只能由一个人继续承租，如果协商不成，就不能办理承租手续。
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建议你查看《天津市公有住房变更承租人管理办法》
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