购买房屋楼上楼下的价格相隔3万元怎么办？ 2013年6月，当事人购买了一套120平米的私人开发的旧房改造房屋，当事人最先购买了三楼，以31万元的价格签订了购房合同，后期开发商以28万元的价格，出售了同一单元，同样面积的四楼、五楼。当事人于去年8月知晓这种情况，这样一来，三楼就比四楼五楼高出了三万元，当事人找开发商协商，没有达成一致意见，当事人能否以四楼的价格参考，要求开发商重新退还高出的房款？请律师针对这种情况进行指导，当事人采取哪种方式合适？