房产纠纷
同样价格的房子，为什么楼上楼下，房屋性质不同？？？
同样价格的房子，为什么楼上楼下，房屋性质不同？？？ 我买了一套门面房，一共3层。是2012年买的。当时是11800元/平方。楼上楼下都是一个价。因为我是贷款买的，没有看到房产证，我旁边的邻居告诉我，我们的房产证上写的是一楼是营业房。二楼以上都是仓储。我觉得这是不合理的。如果楼上是仓储的话就不能按照一楼营业房的价格来卖给我。而且如果遇到拆迁，我二楼以上的房子也享受不了门面房的待遇啊。再者说，就是二楼以上是仓储，像我们蚌埠这样的三线城市仓储能卖到一万多一平方吗？物价局也不管吗
问题状态：已过期
提问人：750132……（安徽－蚌埠）
提问时间：2014-07-10 13:46
提问人：750132……（安徽－蚌埠）
提问时间：2014-07-10 13:46
已有5位律师回答了该问题
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您这房子，至今没有房产证吗？
追问：至今都没有房产证。至少我没看见。因为我是贷款的，就算办好也是该拿到银行抵押吧！至今没有房产证合理吗？也没有土地证！回答：不合理。没有房产证，你是否能取得物权还是个问题。 -
可以起诉解决。
追问：如果起诉的的话，我将会得到怎么样的判决呢？一样的房价不应该是相同的房屋性质吗？？回答：判决结果不可能现在就知道。搜集证据，努力争取。追问：恕我愚钝。范律师您说的太笼统。估计数我表达的内容部够详细。我只是想知道开发商的这种做法对不对，我觉得我这个钱花的很冤，毕竟是积攒下来的血汗钱。 -
你好，要根据你们当初的购房合同履行，如果有证据证明违约可以要求赔偿。
追问：购房合同写的是商业。而且我交的契税也是统一税率。仓储房的契税税率跟商业房的契税税率是一样的吗？回答：你好，对方构成违约，可以要求对方承担违约责任。 -
你好，这要根据你们双方的购房合同的约定，如合同约定与产权证登记情况不一致，对方可构成违约，你可以通过法律途径维护你的合法权益。
追问：购房合同写的是商业。而且我交的契税也是统一税率。仓储房的契税税率跟商业房的契税税率是一样的吗？回答：你好，可向税务部门咨询 -
你好，可以诉讼解决
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