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商品房交付条件
商品房交付条件 律师您好！我有个问题想咨询一下。
我买了套商品房，本来合同约定是今年的5月31日交房，但是那天开发商打电话来说小区的公共设施还没有完善，要到7月28日交房，还说如果你现在要钥匙可以，但试水时房子如果被水淹了他们不负责，想问一下您这情况属于违约吗？？？谢谢
我买了套商品房，本来合同约定是今年的5月31日交房，但是那天开发商打电话来说小区的公共设施还没有完善，要到7月28日交房，还说如果你现在要钥匙可以，但试水时房子如果被水淹了他们不负责，想问一下您这情况属于违约吗？？？谢谢
问题状态：已过期
提问人：小李210（青海－西宁）
提问时间：2011-06-22 11:12
提问人：小李210（青海－西宁）
提问时间：2011-06-22 11:12
已有3位律师回答了该问题
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开发商违约，应当承担违约责任。
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您好，感谢您对本律师的信任，开发商违约，应当承担违约责任。
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房屋的交付必须符合使用条件，而且必须经质监部门验收合格，按你所述，开发商违约
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