无保障，不能购买无产权房；可依买卖合同要求开发商承担违约责任。
本律师熟悉房屋买卖纠纷案件，欢迎来电约谈！

无产权属于违法建筑。如果购买，建议不要买无产权的。

如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。

你好！购买无产权的30平方有风险，建议不要购买。