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与二房东签订的合同有法律效用吗?有没有部门可以管制二房东?

与二房东签订的合同有法律效用吗?有没有部门可以管制二房东? 我今年三月硕士毕业来北京,通过网络,租住了两室一厅中的一间。另一间是二房东夫妇住。与二房东签了一个合租合同,二房东也提供了他们与真正房东之间的合同复印件。我3月19号搬入,与他们签合租合同入住时间写的是3月16号。房租押一付三。合租合同上写的是退房需提前一个月通知,还规定了一些生活细节。
6月13号再一次交了三个月的房租之后,因为变故,于6月16号向他们提出一个月之后搬走,二房东不同意,表示要走随时走,钱不能退。并表示,那个合租合同根本没用。对于我的抗议,二房东说“你爱上哪投诉上哪投诉,我们不怕”。现在二房东的房间里住了四个人,三个大人一个婴儿,夜夜啼哭,根本不是合租合同上写的“尽量保持安静,不干扰对方学习生活”。
我有几个问题想请教各位律师:
1.我看到二房东与真房东的原始合同上有一条是:“未经同意,不得将对房屋转租第三方”。因为联系不到真正房东,所以不知道他们转租给我是否合法?
2.与二房东之间的合租合同真的没有法律效用吗?
3.假如我如他们要求的,住到9月15号再搬走,到时我如何能确保他们能够退还我一个月的押金呢?
4.是不是真如他们所说的,没有什么部门可以监管二房东?
问题状态:已解决
提问人:lr626(北京)
提问时间:2009-07-31 11:31
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