房产纠纷
法院拍卖强制过户的房子怎么清租
法院拍卖强制过户的房子怎么清租 房子是贷款担保人的 因为贷款人无力偿还法院强制拍卖过户 房子一直出租 过户后现在的业主想自己用应该怎么清租 如果租户不愿搬走该怎么办
问题状态：已过期
提问人：周治（北京）
提问时间：2011-06-17 17:57
提问人：周治（北京）
提问时间：2011-06-17 17:57
已有9位律师回答了该问题
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买卖不破租赁
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1、租赁合同期内的清租属于违约，因为买卖不破租赁，原租赁合同对新房主生效。
2、合同期满的，有权清租，拒不清场的，可起诉腾房。 -
应该讲租赁合同继续履行，由新房主收取租金。
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你无权
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合同期满的，有权清租，拒不清场的，可起诉腾房。
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租赁合同继续履行
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需要根据原业主与租户签订的合同而定。如有不明，可以电话咨询。
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可以解除合同给对方补偿
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如果租赁期满，可以要求租户搬走，如果未到期，可以协商解除合同
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