带上材料咨询确定买卖是否有效

你好，建议委托律师处理，避免后续纠纷

你好，如果是小产权房的话无法过户可能没有保障，公证的话是去公证处而不是法院，对方骗了你，建议找专业人士审查合同，看有没有退房的必要，希望可以帮到你。