购房合同签订后银行已做房贷但是购房者无力支付房贷想退房要承担哪些责任 购房合同已经生效，银行房贷也已经做好，但是由于企业经营不善己经倒闭，无力支付银行贷款，如何解除购房合同和需要承担那些责任。