这样的房产公证书有用吗？ 户主买了房子。和他小儿子一起住。小儿子没有出过一分钱。全是另外一个户口的大儿子出的钱，户主想把房子转让给大儿子的儿子，也就是他的孙子。但是小儿子不愿意。想自己要房子。但是又不出钱买。如果去财产公证。让户主公证转让给他孙子。这样能转让成功吗？
    备注：这套房子是年租房，五年后就能有房产证，能卖，能转。他孙子和孙媳妇也没有房子。现在和他父母一起住。户品是单独的。
    如果公证不行，写遗书有用吗？