关于婚前房产
1、无遗产税问题; 2、属于婚前财产。
这是你的个人财产,虽有抵押登记,但不影响房产证的办理
属于你婚前个人房产,贷款房屋银行是有抵押登记的,不影响房产证的办理
该房屋应认定为你婚前个人财产;不存在遗产过户的税费。
1.没有遗产税。 2.属于个人婚前财产。不是夫妻共同财产。