离婚后女方拒不迁出户口（房产证是我姥姥的名字），现在要卖房子怎么办？ 离婚后女方拒不迁出户口（房产证是我姥姥的名字），现在要卖房子怎么办？
房子的产权是我姥姥一人的89年的老房子，但是是学区房。因我们家就这一套住房，因此我姥姥、我的父母、我都在一个户口薄上。2012年和女方结婚后因为感情不和导致婚姻破裂，最终离婚。虽然法院已经判决离婚也已经生效，可是女方却拒不迁出户口，导致现在我家想卖掉这套房子都很难卖掉。
有人说分户，可是分户以后女方的户口还是在这套房子上，如果有人买了这套房子，户口能迁进来吗？
还有卖房款会不会被女方分掉一部分？
分户是不是需要户口薄上的所有人同意才行？如果她说谎称户口薄丢失或者拿着法院的离婚判决书到派出所办理分户能行吗？
谢谢！急！！！