婚姻家庭
夫妻离婚，商业贷款的房子，房产证上只有男方名字，现在离婚后归女方，怎么把房产转为女方
夫妻离婚，商业贷款的房子，房产证上只有男方名字，现在离婚后归女方，怎么把房产转为女方 夫妻双方婚前共同出资买了一套房子，首付男方出4万，女方出16万，产权为男方名字，商业贷款，两人离婚，房产协议归女方，商业贷款没有还完，由于数额比较大，女方无法一次性付清，女方想将商业贷款转换为公积金贷款怎么办，或者有更好的办法来解决这个问题么。
问题状态：已过期
提问人：dalian……（辽宁－大连）
提问时间：2013-08-22 14:15
提问人：dalian……（辽宁－大连）
提问时间：2013-08-22 14:15
已有5位律师回答了该问题
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等法院的判决
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还完贷款过户
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你好，这是办事程序问题，我感觉应该想办法把商贷还清，过户至女方名下，女方再申请公积金贷款。但要注意贷款数额，一方有公积金的好像已经调整至40万了，但你们得去公积金核实，免得过户后，贷款数额过高，无法办理公积金贷款。
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咨询相关部门
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可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
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