房产纠纷
房子梁下出现横向通裂，是否可要求退换？
房子梁下出现横向通裂，是否可要求退换？ 我06年5月定的房子，07年10月拿的钥匙，装修后12月入住，今年发现一卧室梁下出现横向通裂，且还有个别部位浸雨（我不能判断雨水来路）。请问我可不可以向开发公司提出退换房子的要求？
问题状态：已过期
提问人：nrfpjr（天津）
提问时间：2009-07-28 15:28
提问人：nrfpjr（天津）
提问时间：2009-07-28 15:28
已有4位律师回答了该问题
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需要鉴定才能确定。
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如果房屋主体结构或承重结构有问题可要求退房，所以需要专业鉴定。
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可以房屋存在质量为由要求退房，只不过这个质量问题是否足以要求退房，那就不好讲了。
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房梁横断是否是造成漏雨的原因，需要鉴定后才能定，如果质量确实存在严重问题，可以要求退房，另外可以要求维修，给以损害赔偿。
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