承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，你可与租户解除合同并主张赔偿损失。

    鉴于对方未经你同意将房屋转租的行为，你可以直接要求解除合同，而无须向对方支付违约金。

合同签订后应依约履行，如果承租方将房屋分租没有经你的同意，肯定属于承租方违约，你可以解除合同，要求承租方搬走，这是你行使合同解除权，不属于违约。

按合同约定。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决

按合同约定。