我家一楼，房子已买两年多，但是一直出租，后来租期结束装修房子 我家一楼，房子已买两年多，但是一直出租，后来租期结束装修房子的时候发现卫生间顶部下水管(二楼洗脸盆下水管在一楼顶部的露出部分)的弯管漏水，多次与二楼协商无果，二楼称管子是在一楼室内的顶部，并未在二楼室内，所以管子破损属于一楼的责任。但是此管子只通二楼洗面盆的下水，并不通一楼的下水，这样的情况，一楼业主该怎么办