我的房屋租期已到不在出租打算把房子卖掉，由于租户迟迟没找到房子一直不交房 我的房屋租期已到不在出租打算把房子卖掉，由于租户迟迟没找到房子一直不交房，而且和她沟通不了，太不讲理了，她这种行为违法吗？我是不是该报警，如果报警没用我是不是该起诉她？