这份合同能保证我的自身利益吗？ 店铺转让合同
转让方（甲方）：                     身份证号：
顶让方（乙方）：                     身份证号：
房东（丙方）：                       身份证号：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
    一、甲方将自己位于                            街（路）       号的店铺(原名为：                    )转让给乙方使用，建筑面积为        平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为                            ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到        年     月     日止，月租为        元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 
    三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 
四、 乙方在      年     月     日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写                                  元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。      
五、乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。乙方自接手该店铺之日起，店铺的一切经营行为就由乙方经营负责。

    六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证在丙方同意下将店铺转让，如由于甲方不知道等原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付全部转让费。
    七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 
    八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 
   九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：           
日期：                                            
乙方签字：
 我目前想转下一家商场中的店铺，可是转让方不想让商场那边知道，因为他说商场要是知道了就不会同意他转了，不知道上面的合同能不能保障我的利益，在签订合同时如果没有第三方在场怎么办呢？很急，谢谢