私人借开发公司名义来开发签订的合同有效吗？怎么保证我的利益？ 我家房子现在有私人借开发商的名义开发，要我家给他开发。如果给他开发了，我家能得到他所承诺置换的房子吗？要是他拿到房子后直接给开发商开发，开发商会按先前他【私人】和我家所签订的协议办吗？我家会不会什么也得不到啊？协议正在谈，该怎么办啊？不拆不行啊！怎么样才能让开发商也遵守协议？