急需解答房产问题 我看好一处农村教师平房‘趟房’,是学教给老师的教师宿舍，位置在学校对面，现在归个人了，但没有正式房照,只有与当地政府签订的房改协议书,在上面说明了产权归个人所有,这样的房子是否有交易权？买这样的房子以后学校能收回吗?如果动迁了是否会得到相应的补偿？如果我和卖家签订了个人协议，说明如校方把房子收回，或招遇强迁，买家正常居住受到威胁时，卖家全额退款给买家并给予买家补偿.这样我是不是就合法维护了我的个人利益呢