急求解答!家里的房产问题! 爸爸单位上分了套房改房,房产证上写的是爸爸的名字.一年后爸妈离婚,当时我已是成年人,离婚协议书上是这样写的:此套房屋归我妈妈所有,我妈妈转赠给次子,也就是我.但是后来妈妈一直没有做产权变更,也不同意把房子给我一个人.现在我的哥哥要分房产,我妈的意思是二子平分,房子是一百平米,估价为六十五万,我想弄清楚的是,这套房子如果过户还要不要我爸爸到场,他已再婚.当初离婚协议书上写的那句话到底是什么意思,现在这套房的产权人到底是谁的?是我妈一个人的,还是我和我妈共有的?还是我妈,我哥以及我 三个人共有的呢?如果不属于我,那么我补齐另一半房款给我哥哥,然后房子要走那几步才能真正过到我一个人的名下呢?请哪位高手顶力相助,谢谢~