从他人手里购买期房 我现在想在别人手里买期房 这个卖主现在持有一次付清房款的发票 而且马上就要交房了 我想问一下 我怎样做才能把这个房子买下来 并能够保证自己的权益 有人说 房产证不下来可能会导致 一屋两卖 他说会把他所有手续资料的原件给我 但是现在不能改名 这样可信么