民事
期房购买
期房购买 2010年11月交的选房款，开具的发票未写明交房日期，开发商口头承诺2012年12月30交房，2011年4月办预售许可证和贷款，至今预售许可证没有下来，预售许可证推到了今年7月。据说首套房预付要提高到50%，无形中增加了预付款的金额，能否要求开发商进行补偿。
问题状态：已过期
提问人：haidon……（北京）
提问时间：2011-05-04 14:24
提问人：haidon……（北京）
提问时间：2011-05-04 14:24
已有6位律师回答了该问题
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可以尝试
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政策变更通常作为不可抗力处理，开发商可以免责
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如果开发商违约 可以主张赔偿
但如果是因为政策性原因 则很难得到补偿 -
如果是政策性原因的话很难得到赔偿。
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可以起诉，要求开发商承当违约责任。
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你好，开发商没有按照先前的约定的时间办理预售许可和贷款，已经构成违约，可以主张赔偿的
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