您好，我是2014年买的房子，当时售楼处口头承诺说2014年年底交房 您好，我是2014年买的房子，当时售楼处口头承诺说2014年年底交房，结果现在了还没有交房，去年买房时候没有签正式的购房合同，只签了一个购房协议书，协议书上写的面积是117，但是最近售楼处通知让去交钱，说房子面积大了15平，请问，这15平米需要全部都由业主来承担吗？