您好，离婚协议有效的，一般来说，离婚有两种方式，协议离婚和起诉离婚，如果你们协议离婚成功了，就不必去法院起诉离婚了，如果对协议的内容有反悔的，可以再去法院起诉离婚。

有效。

在你们目前不离婚的情况下，除非将产权证变更登记为安份共有，女方占70%份额。同时书面约定，婚后财产归各自所有。

有效。同陈律师意见。