十年前老爸签订的建房协议书还有效吗？地点在农村，要建的房子在前后两排房子的中间而且距离在5 十年前老爸签订的建房协议书还有效吗？地点在农村，要建的房子在前后两排房子的中间而且距离在5.4米到4米之间，不是规定的六米以上，不知道审批手续办下来没有，现在对方建房没有公示就开工，土地所也没有下来制止，请问十年前签订的协议书还有效吗？还能阻止他们建房恢复中间的公共空地吗？