2012年我在一个小开发商手里买了一套商品房～开发商共开发了 2012年我在一个小开发商手里买了一套商品房～开发商共开发了共计二十套～其中五套房主花钱找人从开发商那里分割并办理了房产～剩下的这十五套迟迟不给我们分割～可是我们交清了房款并签了购房合同我们大家当年都以入住～2014年小开发商竟然把他的这20套房屋拿给银行做抵押办理贷款～到了今年没有能力还款～法院竟然查封了这些商品房～我想问开发商有权利拿去做抵押吗～现在这些房屋的所有权到底是谁的～是我们业主的～还是开发商的～或法院的～