承租房转让纠纷 上海一处老式合用公房，每家一室户，卫生间和厨房合用（两户合住在一起，都没有产权证）。其中一户，户口上有祖孙二人，其中，老人去世，承租人以改户口上的孙女。（孙女已成年）。现，孙女想将该处合用房承租权有偿转让，请问：该老人有多个子女，转让费用怎样分，（其他子女是否有权利分得）买家怎样操作才能避免后面的纠纷。