对购房合同条款无法协商一致的，双方都不需要承担违约责任，可要求退还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

不需要的。没签订就没有生效

这要看哪方面不能达成一致了，一般意向书关于房款、房款支付时间、交房时间等重要内容都是有约定的，没有不能达成一致一说，其余无关紧要的条款约定不一致，很容易会被认定为是恶意而为之，这就会产生违约的问题。