您好！我计划在河东区购买一套二手房，已经跟卖房人签订了合同，并付给了卖房人两万元的定金。签订合同时， 您好！我计划在河东区购买一套二手房，已经跟卖房人签订了合同，并付给了卖房人两万元的定金。签订合同时，卖房人声明除此房外，并无其他房产，这些也写入了合同里面，我也完全相信了。但当我的贷款审批下来以后，办理过户手续时，房管局却发现卖方还有一套名下的房屋，这就需要卖方先交付1%的税，然后再办理我们的购房过户手续。而此时，卖方却反悔了，不想交这个税钱，而是声称要我们买房方交，然后才跟我们办理过户手续。请问，这是不是说明卖方违约了呢？我们能否要求卖方返还我们的定金和合同约定的同样金额的赔偿呢？而我们办理贷款等手续时花费的费用能否跟卖方追讨呢？谢谢您！