您好，律师。我是一名租客，同房东有手写板的非正规，但有双方签字的租赁合同 您好，律师。我是一名租客，同房东有手写板的非正规，但有双方签字的租赁合同。最近我在乘坐租赁房屋的电梯时，发生意外，电梯从8楼直接瞬间降到3楼底（电梯为9-12楼，3楼为底），导致脚踝戳伤。请问这种情况下，房东是否需要承担责任，或者应该由谁来负责？