房屋租赁纠纷 房子租一年未到期，已交半年房租，已租5个月+4天 房屋租赁纠纷
房子租一年未到期，已交半年房租，已租5个月+4天，一月前房东因退休说要提前半年要房，然后我就出去找房，现在已经找好房子。现准备搬出去，现在是不是该退我26天房租和定金？如果不肯退26天房租让我继续住满一年，但我已经租好其它房子了？房东算不算违约？我可以主动搬出去并要求他退还26天房租和定金吗？合同中没有说明违约赔偿事项。