四川购房契税 这个购房契税到底是按什么在收？政策规定首套房低于144平米按1.5%，为什么开发商要强行按3%征收，说拿到房产证的时候再退还一半，请问这是什么行为？楼盘名字叫“旺府豪廷”，位于新都。