按你外公遗嘱分配

如果外婆此前已去世，那么外公的遗嘱只对你所有份额有用，舅舅对你妈那套房子也有份额的。协商解决，协商不成，直接起诉。

遗嘱是你外公自己写的吗？如果是，即使没有见证人证明遗嘱也是有效的。如果是他人代写的，则应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。财产的分配有有效遗嘱就应该按照遗嘱执行，你舅舅的行为是侵权行为。