签了购房合同，现在不想买了，怎样解除合同？ 与中介、业主（卖方）一起签了一个一式三份的购房合同。
但是由于我（买方）没有去房产部门对业主的产权进行核对，于是提出先核对产权后再交定金，这个提意业主和中介都同意了。并在合同的附加条款中增加了一条，如果产权核对没问题这份合同才生效，同时我（买方）马上交付定金。

这个合同三方都已经签了字了。我现在不想买了，有什么办法可以解除这个合同呢？
另外，这个业主的妻子（已确认为房产的共有人）并没有来签字，也没有出示任何业主妻子的委托凭证，我是否能以产权的同有人没有签字而解除这个合同呢？